appartement à la vente - 59370 MONS-EN-BARŒUL

Descriptif du bien

N'OUBLIEZ PAS LA RÉFÉRENCE : ELA148Découvrez votre nouveau havre de paix à Mons-en-BaroeulNiché au coeur du charmant quartier de Mons-en-Baroeul, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement T3 de 63.87 m², idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ce bien, libre d'occupation, vous attend pour y écrire votre prochaine histoire de vie.En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, offrent un espace de vie idéal pour toute la famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement.Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses larges fenêtres. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville et ses alentours, tout en préservant votre intimité.Les commodités sont à portée de main : 5 arrêts de bus, 1 station de métro et 2 lignes de tramway,la gare et les axes autoroutiers sont accessibles en seulement 5 minutes à pied ou en voiture. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont également à proximité, à seulement 5 ou 10 minutes de marche. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez 4 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants à moins de 10 minutes de marche.Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, avec 3 parcs et jardins à seulement 10 minutes à pied. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide pour travailler, étudier ou vous divertir.N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et écrire votre prochaine histoire de vie à Mons-en-Baroeul.Ce bien vous est proposé par David Vandeputte, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2024AC00013Plus de photo sur notre site https://www.vastimmo.fr/Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 6

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz

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