appartement à la vente - 56000 VANNES

Descriptif du bien

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Vannes, cet appartement T2 de 50 m² est une véritable opportunité. À seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, il allie confort, luminosité et praticité. Description : • Type : Appartement T2 • Surface : 50 m² • Étage : 2ème étage d’une résidence bien entretenue • Entrée avec placard intégré • Séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct au balcon • Cuisine aménagée et équipée • Chambre confortable • Salle d’eau moderne • Toilettes indépendantes Extérieur : Balcon exposé sud-est de 8 m², offrant une belle vue dégagée Atouts supplémentaires : • Place de parking privative • Cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire • Garage fermé • Résidence sécurisée avec interphone Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Profitez d’un cadre de vie agréable et d’un emplacement privilégié à Vannes, proche des commodités et des transports en commun. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1084€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 https://helene-culaudlejeune.optimhome.com (réf. 571682 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1995

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz