appartement à la vente - 54420 SAULXURES LES NANCY

Descriptif du bien

Découvrez ce grand appartement de 5 pièces, idéalement situé, au premier étage d'un immeuble de seulement deux appartements, avec des charges très faibles et des communs à partager tels que la cave, le grenier et le jardin. Vous serez agréablement surpris par ses volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée, tous deux donnant sur un balcon. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant tout le confort nécessaire. Un WC, et un garage complètent ce bien. L'ensemble est bien entretenu avec des équipements modernes : volets roulants et porte de garage électriques, fenêtres en double vitrage, climatisation, chauffe-eau thermodynamique récent, pompe à chaleur et isolation. Seuls des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Situé dans un secteur très prisé et entouré d'espaces verts, cet appartement est à proximité de toutes les commodités: commerces ,écoles, transports en commun. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce beau bien en venant le visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 https://www.optimhome.com/conseillers/moretti (réf. 564026 )

ENGLISH

Discover this large 5-room apartment, ideally located, on the first floor of a building with only two apartments, with very low charges and common areas to share such as the cellar, the attic and the garden. You will be pleasantly surprised by its generous volumes and the natural light that floods each room. This property consists of 3 spacious bedrooms, a living room with fireplace and a fitted kitchen, both opening onto a balcony. The bathroom is equipped with a shower and a bathtub, offering all the necessary comfort. A toilet and a garage complete this property. The whole is well maintained with modern equipment: electric roller shutters and garage door, double-glazed windows, air conditioning, recent thermodynamic water heater, heat pump and insulation. Only refreshment work is required. Located in a very popular area and surrounded by green spaces, this apartment is close to all amenities: shops, schools, public transport. Let yourself be seduced by the potential of this beautiful property by coming to visit it! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Sabine MORETTI, LANEUVELOTTE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 12 77 36 31 – More information on https://sabine-moretti.optimhome.com (ref 564026)

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : pompe à chaleur