appartement à la vente - 54000 NANCY

Descriptif du bien

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose d'acquérir ce magnifique appartement traversant de 91,40 m² situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété récente ( 1998) dans le secteur du Parc OLRY. Vous l'avez compris vous êtes proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. L'appartement se compose ainsi : une entrée de 3,5m² distribue les pèces et notamment le grand Salon/Séjour de 31 m², une cuisine équipée de 10 m², 3 chambres de 10,11 et 13 m². Cette dernière dispose d'une salle d'eau avec douche de 3 m². Une salle de bain de 5 m² et des toilettes indépendantes complète cette surface. A noter que le séjour, la cuisine et deux chambres possèdent un accès direct aux deux terrasses balcons de part et d'autre de l'appartement. Les deux espaces extérieurs cumulés représentent 27 m². Un autre atout de ce bien est qu'il comprend deux places dans le parking intérieur ainsi qu'une cave. La taxe foncière se monte à 1 746 €. Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 https://william-weymeskirch.optimhome.com (réf. 571484 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // 2 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité