10' gare SNCF à pied, Grand deux pièces avec garage dans résidence sécurisée

appartement à la vente -   45000  ORLEANS, surface 47 m2 vente appartement - UBI448177583
122 500 € FAI
Surface
47 m²
Pièces
2
Cuisine
américaine
Stationnement
1 garage
DPE : D
219
Réf. annonce
830033448654
Annonce datée du
04/12/2024

Descriptif du bien

UNIQUEMENT CHEZ CORINNE LASSERRE, je vous propose cet appartement de deux pièces principales parfait pour une installation rapide sans travaux, pouvant être vendu entièrement meublé. Situé dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue à seulement dix minutes à pied de la gare d'Orléans et 1/4 d'heure de la place du Martroi. Les commerces de proximité de la place Dunois en font un lieu de vie idéal. D'une superficie de 47m2 tous les espaces ont été optimisés. Vous aimerez sa vaste pièce de vie de 34 m2 et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau moderne avec douche entièrement carrelée en parfait état. Un espace bureau - Enfin une chambre séparée de 9,50 m2 - Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants manuels en aluminium récents. Une chaudière au gaz de ville assurant la production d'eau chaude pour plus d'individualité. Les plus de cet appartement, un grand garage en sous-sol. La résidence possède également un grand garage à vélos. Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Syndic/Eau Froide/Contrat Entretien Chaudière Gaz/Ascenseur/Entretien Espaces Verts /Parties Communes) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 https://corinne-lasserre.optimhome.com (réf. 574475 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1965 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5'
Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
Photo numero 45126679 du bien UBI448177583 Photo numero 45126680 du bien UBI448177583 Photo numero 45126681 du bien UBI448177583 Photo numero 45126682 du bien UBI448177583 Photo numero 45126683 du bien UBI448177583 Photo numero 45126684 du bien UBI448177583 Photo numero 45126685 du bien UBI448177583 Photo numero 45126686 du bien UBI448177583
 
 
 
 
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