appartement à la vente - 45000 ORLEANS

Descriptif du bien

ORLEANS, très bel appartement duplex rénové, un esprit résolument loft, des volumes ouverts et baignés de lumière, une passerelle suspendue surplombant le salon, un caractère résolument contemporain. Distribué sur 2 niveaux, d une superficie de 140 m² au sol et 125 m² carrez, ce loft allie calme et luminosité tout en étant au cœur de la vie orléanaise. L' entree est ouverte sur l' espace de vie de 63 m² comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte séparée par un bar et parfaitement intégrée: un loft convivial et chaleureux, une exposition plein sud avec de grandes fenêtres et un plafond cathédrale. Belle suite parentale exposée plein sud: chambre et grande salle de bain, dressing. buanderie. Au 1er : passerelle sur le salon, chambre , salle d 'eau et grande mezzanine ouverte (possible 3eme chambre ). Situé dans une petite copropriété, au calme, peu de charges, un local vélo commun. Place de stationnement dans la cour sécurisée . Idéalement situé quartier Vauquois- St Laurent et proche de toutes les commodités: tramway à 2mn, commerces, ecoles. Gare et bords de Loire à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873505)

ENGLISH

ORLEANS (LOIRET - CENTRE). This is a lovely, well lit apartment in a small, secure residence. It has a beautiful living area with a kitchen, two bedrooms and a study that could be converted into a bedroom. There is also a private parking area and there are schools, shops and services, as well as public transport nearby. For more information about this property or to see our 30000+ properties in France go to our website www.capifrance.co.uk Estate Agency CAPI FRANCE ref 228133 or contact our english speaking staff on 00 33 499 61 44 72 E-mail capifrance@capifrance.fr. We look forward to finding your dream home! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 extérieur // année de construction : 1950

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 63 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité