appartement à la vente - 44600 SAINT NAZAIRE

Descriptif du bien

Situé à Saint-Nazaire (44600), cet appartement de 30 m² environ, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de la grande plage. Idéalement situé dans le quartier de la mairie, il est proche des commerces, offrant ainsi un cadre de vie recherché pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 2ème étage sur 3, ce type 2 lumineux et sans vis-à-vis dispose d'un séjour avec cuisine aménagée neuve, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. De plus, il dispose d'un cellier privatif pour la machine à laver. Avec peu de charges de copropriété, ce bien présente un excellent potentiel pour un acquéreur dans un secteur recherché de Saint-Nazaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1955 // vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc