appartement à la vente - 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Descriptif du bien

Réveillez vous au son des vagues dans votre studio en bord de mer. Situé à Pornichet, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et du port. Idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des commodités locales. Caractéristiques du Studio : Balcon : Parfait pour se détendre en plein air et profiter de la vue. 3ème Étage de la Résidence : Offrant une belle vue et plus de tranquillité. Un espace nuit pour un repos confortable et tranquille. Proximité de la plage : À quelques pas seulement de la plage de Pornichet. Commodités à proximité : Restaurants, boutiques et marchés accessibles à pied. Port de Pornichet : Idéal pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. Confort et Praticité : Studio fonctionnel avec tout le nécessaire pour un séjour agréable. Idéal pour des vacances, des week-ends ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à quelques pas de l’océan, dans un cadre idyllique et dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Visite virtuelle disponible Important, le montant des charges inclus les consommations d'eau, d'électricité et de chauffage. Nombre de lots de la copropriété: 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2239€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAULO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 133 188 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 84 63 55 03 https://www.optimhome.com/conseillers/raulo (réf. 564332 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // ascenseur : OUI // année de construction : 1990 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 13 m2 // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité