appartement à la vente - 44380 PORNICHET

Descriptif du bien

EMPLACEMENT D'EXCEPTION Idéal investissement ou principal Situé dans un secteur très convoité, TRÈS JOLI STUDIO offrant une vue imprenable sur l'une des plus Belles baies. À proximité de tous commerces à PIED, ce studio de 30m2 niché au 4éme étage, bénéficie d'un balcon plein SUD. Il se présente de la façon suivante, une entrée donnant sur un beau séjour lumineux de part sa vue mer, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec toilette semi séparé. Une grande grande cave de 8m2 ( facilement louable) Emplacements libres dans copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846250)

ENGLISH

EXCEPTIONAL LOCATION Ideal investment or principal Located in a highly sought-after area, VERY PRETTY STUDIO offering a breathtaking view of one of the most beautiful bays. Close to all shops on foot, this 30m2 studio nestled on the 4th floor benefits from a SOUTH-facing balcony. It is presented as follows, an entrance opening onto a beautiful bright living room with its sea view, an open kitchen as well as a bathroom with semi-separate toilet. A large large cellar of 8m2 (easily rentable) Free spaces in co-ownership. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : électricité