Appartement à la vente - 44300 NANTES

appartement à la vente -   44300  NANTES, surface 66 m2 vente appartement - GUE615320
220 500 € FAI
Surface
66 m²
Pièces
3
Chambres
2
Réf. annonce
15320
Annonce datée du
17/09/2024

Descriptif du bien

T3 avec balcon, 2ème étage, parking extérieur, copropriété très bien tenue.<br><br>Excellente situation, au calme, accès privilégié au tramway ligne 1, à 2 pas du stade de La Beaujoire, du périphérique et des bords de l'Erdre.<br><br>Immeuble de 2004, 3 étages avec ascenseur, très bon état général, accès sécurisé, copropriété de 49 lots à usage d'habitation, pas de procédures en cours.<br><br>L'appartement de 66m² est composé comme suit: Hall d'entrée avec interphone Cuisine (8m²) aménagé équipée avec coin repas et accès balcon (8 m²) exposé Est/Sud-Est Salon-salle à manger (21 m²) ouvert sur le balcon Partie nuit dont 1 chambre de 11 m² et 1 chambre de 12 m² + rangements sur sol parquet Salle de bain avec sèche-serviettes Buanderie. WC indépendant avec lave-mains.<br><br>En complément : Cave en sous-sol Place de stationnement privé parking extérieur.<br><br>Charges de copropriété: 163 €/mois<br><br>Taxe foncière: 1380 €/an<br><br><br><br><br><br><br><br><br>Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 862.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Anne-Claire DUBOIS<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2024 AC 000 38 <br> RCP GALIAN N°127 124 335
Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 3 // Nombre d'étage : 3 // Numéro d'étage : 2 // Piscine : NON
Photo numero 44162973 du bien GUE615320 Photo numero 44162974 du bien GUE615320 Photo numero 44162975 du bien GUE615320 Photo numero 44162976 du bien GUE615320 Photo numero 44162977 du bien GUE615320
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire