appartement à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement T3 Lumineux à Nantes, un havre de paix.<br>Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir ce bel appartement Type 3 situé au calme dans une résidence de 2018.<br>Cet appartement d'environ 68 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon d'environ 12m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.<br>À proximité immédiate : bus C7 et tramway Ligne 1 arrêt Souillarderie, commerces, écoles et collège.<br>Libre d'occupation, il n'attend plus que vous.<br><br><br>Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Jérôme COURTEL<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 832 460 364 00017 <br> RCP GALIAN N°127 100 479

Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 3 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON