appartement à la vente - 44250 SAINT BREVIN LES PINS

Descriptif du bien

Charmant appartement situé à 100 mètres de la mer accès direct, avec vue imprenable sur l'océan à Saint-Brevin-les-Pins, quartier Hermitage Idéalement situé à seulement 220 mètres du marché de la Pierre Couchée, et à 200 mètres de la magnifique forêt de la Pierre Attelée, cet appartement est une véritable perle rare. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il offre une vue imprenable sur l'océan depuis son balcon de 5 m², idéal pour profiter des douces soirées d'été. Il comprend : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre cabine, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Profitez également du service de conciergerie disponible dans la résidence pour faciliter votre quotidien et répondre à vos besoins. Vous aurez également accès aux espaces communs de la résidence, comprenant une table de ping-pong, une bibliothèque et une aire de jeux pour les enfants, offrant ainsi un cadre de vie convivial et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Brevin-les-Pins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette vue imprenable sur l'océan ! Nombre de lots de la copropriété: 520, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 https://www.optimhome.com/conseillers/rogerp (réf. 562660 )

Prestations extérieures au bien

vue : OUI

Prestations du bien

Une pièce // une chambre