appartement à la vente - 44120 VERTOU

Descriptif du bien

Découvrez ce bel appartement Type 3 à Vertou (44120)<br>Niché au coeur de Vertou dans un immeuble de caractère, cet appartement Type 3 d'environ 75.50 m² vous offre un cadre de vie idéal. La jolie cuisine aménagée et équipée se fond parfaitement dans l'espace de vie d'une surface d'environ 37 m² et baigné de lumière. Les deux chambres avec placard, la salle d'eau, l'espace buanderie et le wc indépendant complètent ce bien en bon état.<br><br>L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, bénéficie d'une double exposition Sud et Est et offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave vient parfaire ce tableau, offrant un espace de stockage supplémentaire.<br><br><br>Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 832 460 364 00017 <br> RCP GALIAN N°127 100 479

Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 3 // Nombre d'étage : 2 // Numéro d'étage : 1 // Piscine : NON