Procé- Grand T2 Dernier étage - Ascenseur

appartement à la vente -   44000  NANTES, surface 52 m2 vente appartement - UBI445733375
205 000 € FAI
Surface
52 m²
Pièces
2
DPE : D
211
Réf. annonce
177608
Annonce datée du
13/12/2024

Descriptif du bien

Nantes- dans le quartier prisé de Procé, cet appartement au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Au calme, sans vis-à-vis et vue dégagée sur verdure, il bénéficie d'une situation privilégiée. La résidence sécurisée construite en 1994 avec ascenseur et de très bon standing garantit un confort optimal, le ravalement a été réalisé très récemment. À l'intérieur, la conception de 60 m² offre des espaces lumineux ouverts. La pièce de vie spacieuse (35 m2) inclut une cuisine entièrement aménagée et équipée, tandis qu'un espace nuit semi-ouvert peut être clos aisément. La salle d'eau avec douche, les WC séparés, le chauffage électrique et la climatisation réversible ajoutent au confort. Une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère offrant de beaux volumes et une vue verdoyante. Local vélos, bus au pied de la résidence. Possibilité de création d'une 2ème chambre. Possibilité d'acquisition d'un double-garage boxé en sous-sol de la résidence avec cet appartement. Une proposition d'agencement avec cloison entre la pièce de vie et la chambre est proposée dans cette annonce. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1994
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc
Photo numero 44885282 du bien UBI445733375 Photo numero 44885283 du bien UBI445733375 Photo numero 44885284 du bien UBI445733375 Photo numero 44885285 du bien UBI445733375 Photo numero 44885286 du bien UBI445733375 Photo numero 44885287 du bien UBI445733375 Photo numero 45336867 du bien UBI445733375
 
 
 
 
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