235 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Tranquillité et Confort à 3 minutes à pied du Tramway ligne 3 Félix Faure.
Au premier étage (avec ascenseur) d’une résidence récente (2014), un appartement deux pièces de 48 m2 en très bon état, au calme et sans vis-à-vis, avec balcon et place de parking en sous-sol.
Bien agencé, il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte (25 m2) donnant sur le balcon (5 m2 environ) et une vue jardin; puis une suite composée d’une chambre avec salle d’eau. Toilettes séparées.
Egalement :
Marché quotidien de Talensac à 12 minutes porte à porte (avec le tramway direct) ;
Local à vélo dans la résidence ;
Bus ligne 26 à 2 minutes à pied ;
Bus ligne 10 à 3 minutes à pied ;
Commerces et Nombreux professionnels de santé à proximité.
Chauffage individuel au gaz ;
Pas de travaux prévu dans la copropriété ;
Place de parking sécurisée en sous-sol.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875230)
ENGLISH
Tranquility and Comfort 3 minutes walk from the Félix Faure Tramway line 3.
On the first floor (with elevator) of a recent residence (2014), a two-room apartment of 48 m2 in very good condition, quiet and not overlooked, with balcony and parking space in the basement. Well laid out, it consists of a large living room with open kitchen (25 m2) opening onto the balcony (approximately 5 m2) and a garden view; then a suite composed of a bedroom with shower room. Separate toilet.
Also:
Talensac daily market 12 minutes door to door (with direct tram);
Bike storage in the residence;
Bus line 26 : 2 minutes walk;
Bus line 10 : 3 minutes walk;
Shops and many health professionals nearby.
Individual gas heating;
No work planned in the condominium;
Secure parking space in the basement.
Contact me for more information or to organize a visit!
Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2014 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 m
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
