appartement à la vente - 42000 SAINT-ETIENNE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE : SAINT ETIENNE SECTEUR CITE DU DESIGN APPARTEMENT RECENT F3 + C de 66.64 m² habitable loi carrez avec grande terrasse et garage.Dans un immeuble récent de 2022 de 3 niveaux au toit végétaliséCopropriété fermée et sécurisée avec un extérieur aménagé et arboré.Appartement avec terrasse, ascenseur et aux normes PMR.Ce bien comprend:À l'intérieur:- Un grand coin jour cuisine équipée de 36 m² environ- 2 chambres avec placard (dont une chambre aux normes pour personne à mobilité réduite)- Une salle de bains spacieuse (bac à douche extra plat + paroi de douche + vasque + meuble 2 tiroirs + faïence)- Un wc suspendu- Un hall d'entrée avec placardA l'extérieur:- Une grande terrasse de 19 m² (carrelage sur plots).- Un garage 15 m² (en sous-sol)Prestations de qualité:- Ascenseur- Normes PMR (personne à mobilité réduite)- Chauffage individuel au gaz avec une diffusion par le sol- Menuiseries en alu (grandes ouvertures)- Volets roulants électriques- Visiophone- Fibre optique- Système de VMC- 2 couches de peinture aux murs et plafond,- Grand carrelage 60 x 60- Excellente exposition.Dans un secteur calme et agréable proche des commodités (des commerces, supermarché, école, transports, stage Geoffroy-Guichard. ), garantie d'un investissement réussi avec un appartement T3 au potentiel de rentabilité intéressant. Comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de St Etienne et à seulement 15 minutes de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement neuf est de 225 000 EUR Honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Pas de procédure en coursBien soumis à la copropriété : 40 lots (dont 18 lots principaux)Charges prévisionnelles annuelles : 429.64 EUR / anTaxe foncière : 190 EUR / anDate de réalisation du diagnostic : 11 / 04 / 2022CLASSE ENERGIE : 97 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT : 18 Kg CO2 / m2 / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 EUR et 870 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsulter nos avis clients :  http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet :  https://www.horizonimmo.net/Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Horizon Immobilier se tient à votre dispositionPour toute estimation maison, estimation appartement, estimation terrain, contactez notre agence immobilière à Veauche.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 429.64 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_29157571)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz sol

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