249 000 € FAI
Annonce datée du
23/08/2024
Descriptif du bien
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé à seulement quelques dizaines de mètres de l'océan, venez découvrir ce très bel appartement, en très bon état.
D'une superficie d'environ 52 m2 utiles, et 39 m2 Carrez, il est composé de :
Une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une belle salle d'eau, une mezzanine recevant un couchage pour 2 personnes, une grande chambre sous pente et une terrasse 5 m2 environ.
A cela s'ajoute une cave privative de 7m2 environ.
De cet appartement très lumineux, une superbe vue sur la dune et les pins s'offre à vous.
Cet appartement est vendu entièrement meublé. Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863872)
ENGLISH
On the 3rd and last floor of a building located only a few dozen meters from the ocean, come and discover this very beautiful apartment, in very good condition. With a surface area of approximately 52 m2, and 39 m2 Carrez, it is composed of: An entrance opening onto the living room with its fitted and equipped kitchen, a bedroom, a beautiful bathroom, a mezzanine receiving a sleeping for 2 people, a large bedroom under the slope and a terrace of approximately 5 m2. Added to this is a private cellar of approximately 7m2. From this very bright apartment, a superb view awaits you. This apartment is sold fully furnished. Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 6 KM
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité
