appartement à la vente - 40390 SAINT MARTIN DE SEIGNANX

Descriptif du bien

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Un magnifique T4 de 74,55 m² de plain-pied, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Martin de Seignanx . Cet appartement, doté d'une terrasse et d'un jardin privatif, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de tous les commerces et des commodités et accessibles par les transports en commun. Caractéristiques du bien - Surface : 74,55 m² - Type : T4 - Étage : Plain-pied - Terrasse : Oui - Jardin privatif : Oui - Résidence : À taille humaine, érigée en 2018, avec seulement deux étages et encore sous garantie décennale. Description du bien : - Séjour :Vaste et lumineux, exposé nord-est, offrant un espace de vie agréable et sans vis-à-vis. - Chambres : Trois chambres, dont une suite parentale. - Cuisine : Ouverte et moderne. - Salle d’eau : Deux salles d’eau pratiques et fonctionnelles. - Cellier : Inclus pour plus de rangement. Ce T4, parfaitement agencé, vous garantit un confort optimal dans un environnement calme et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe Castanchoa Latchere. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au cœur de Saint-Martin de Seignanx ! Deux places de parking aérien viennent agrémenter ce bien. NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870702)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // année de construction : 2018

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz