appartement à la vente - 40280 SAINT PIERRE DU MONT

Descriptif du bien

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose en exclusivité : Résidence "Les jardins de Brettes" à Saint Pierre du Mont Lot 24 - appartement T2 d'une superficie de 40,83M2 avec balcon Sud de 8,5M2. Venez découvrir une résidence en plein centre ville de Saint Pierre du Mont (coeur de ville) et à proximité immédiate de Mont de Marsan. Composée d’un bâtiment en R+2 idéalement situé avec jardin, balcons ou terrasse. Ce sont 11 appartements de standing avec de belles prestations. L’emplacement est idéal à proximité de toutes les commodités. Ces T2 et T3 ne peuvent que correspondre à vos attentes que ce soit pour un placement locatif avec une forte demande, gage d’un très bon rendement ou y habiter en résidence principale. Vous êtes investisseur et vous souhaitez une rentabilité pérenne locative. Cette résidence est proche de l'IUT, de l'IUFM, de l'école d’infirmière. Prestations de grande qualité : - RE 2020 - Pompe à chaleur ALDES (très économique) vous assurant chaleur l’hiver et fraicheur l’été - Cuisine équipée avec plaque vitro, hotte décorative, meubles (différents coloris) avec plan de travail, emplacement pour four et lave vaisselle. - Salle d’eau avec faïence (différents coloris) douche, meuble vasque avec miroir et tiroirs. N’hésitez pas à me contacter, c’est avec plaisir que je nous échangerons sur les caractéristiques ce très beau projet neuf, idéalement situé. Je vous exposerai les avantages fiscaux LMNP. Nombre de lots de la copropriété: 11. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.pigeot (réf. 550284 )

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 11 // chauffage : pompe à chaleur