appartement à la vente - 40220 TARNOS

Descriptif du bien

Uniquement proposé par Capifrance, merci de ne pas déranger le propriétaire et le locataire. Opportunité spéciale investisseur ou premier achat. Situé dans un secteur calme et recherché de Tarnos, à proximité des commerces et services, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une rentabilité immédiate ou pour un premier achat après la période locative. Dans la résidence prisée "OIHANA", découvrez ce bel appartement T2, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Actuellement loué, il faudra patienter jusqu'à la sortie du locataire pour en profiter pleinement. Cet appartement offre une jolie terrasse avec une vue dégagée sur la forêt, parfaite pour vos moments de détente. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une chambre confortable avec placard et une salle de bain fonctionnelle. Pour compléter ce bien, un emplacement de stationnement et un garage privatif sont à disposition. Le tout dans une résidence récente et bien entretenue avec des charges maitrisées. Une visite immersive Matterport est disponible avant de visiter sur place. Premier renseignements par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879976)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 couvert // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz