appartement à la vente - 40200 AUREILHAN

Descriptif du bien

Situé dans une résidence en bordure du lac , au premier et unique étage d' un petit bâtiment , venez découvrir ce beau 2 pièces , entièrement meublé et équipé pour 4 personnes . Il vous offre une pièce de vie lumineuse , prolongée par un balcon avec mobilier de jardin , une belle chambre avec placard , une grande salle de bains avec baignoire , meuble vasque et miroir avec WC. Cet appartement conviendra à un investisseur ou à un privé qui voudra en faire disposer comme lieu de villégiature ou même en habitation principale , la résidence étant ouverte toute l' année. Durant la période estivale , une piscine avec 1 grand bassin et un plus petit bassin pour les tous petits sont à disposition. Charges de copropriété modérées , tous commerces à moins d' 1.5km , plages océanes à moins de 7 kms , accessibles par la piste cyclable qui borde la résidence et le lac. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretient piscine-espaces verts-parking-produits piscine-eau froide-frais syndic- provision '' Allur'') : 886€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 https://www.optimhome.com/conseillers/bonello (réf. 555716 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // balcon // 1 couvert // année de construction : 2007 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400m

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité