appartement à la vente - 40170 SAINT JULIEN EN BORN

Descriptif du bien

Situé à Saint-Julien-en-Born, dans la paisible commune du 40170, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un voisinage convivial. Proche des commerces locaux et à quelques minutes des plages de la Côte d'Argent, ce bien offre un compromis idéal entre tranquillité et proximité des activités balnéaires. Construit en 1985, l'immeuble est soigné et bien entretenu, offrant un cadre agréable aux résidents. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût pour garantir confort et bien-être aux occupants. D'une surface habitable de 35 m², ce charmant appartement de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Son agencement bien pensé crée une atmosphère douillette et chaleureuse. Cet appartement comprend également une place de parking. Idéal pour un premier investissement ou comme résidence secondaire, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter du calme et de la beauté de la région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florian RENAUD, Tél. : 0695575097, E-mail : florian.renaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 983 362 138

ENGLISH

Located in Saint-Julien-en-Born, in the peaceful commune of 40170, this apartment benefits from a verdant setting and friendly neighborhood. Close to local shops and just minutes from the beaches of the Côte d'Argent, this property offers an ideal compromise between tranquility and proximity to seaside activities. Built in 1985, the building is well-kept and well-maintained, offering residents a pleasant living environment. The exterior spaces are tastefully designed to guarantee comfort and well-being for occupants. With 35 m² of living space, this charming 2-room apartment offers bright, functional living space. Its well-thought-out layout creates a cosy, warm atmosphere. The apartment also includes a parking space. Ideal for a first investment or as a second home, this apartment represents an unmissable opportunity to enjoy the calm and beauty of the region. Translated with DeepL.com (free version) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florian RENAUD, Tél. : 06 95 57 50 97, E-mail : florian.renaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 983 362 138

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1985

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc