170 000 € FAI
Annonce datée du
21/10/2024
Descriptif du bien
Au coeur du centre historique de Dax, quartier Saint-Pierre,
Cet appartement mansardé en duplex, proche de toutes les activités, commerces et services permet un mode vie tout à pied.
Situé au 3e étage d'un immeuble en pierre, l'espace entrée, avec son placard aménagé, dessert d'un côté un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, et de l'autre une cuisine aménagée.
Du séjour illuminé par une fenêtre de toit entièrement automatisée, on accède à deux chambres mansardées, chacune équipée de placards et de fenêtres de toit.
De la cuisine, un couloir dessert une buanderie, un WC indépendant et la salle de bain.
Dans l'entrée, un escalier permet d'accéder à la troisième chambre en duplex très lumineuse avec une vue traversante sur les toits de la ville.
Dans les parties communes de l'immeuble, très bien entretenues, vous aurez accès à un local à vélo.
L'ensemble des pièces principales seront peintes en blanc pour la vente.
Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir cet appartement très calme au coeur de la ville !
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872288)
ENGLISH
In the heart of the historic center of Dax, Saint-Pierre district,
This attic duplex apartment, close to all activities, shops and services allows a lifestyle all on foot.
Located on the 3rd floor of a stone building, the entrance area, with its fitted cupboard, serves on one side a large living room with a beautiful high ceiling, and on the other a fitted kitchen.
From the living room illuminated by a fully automated roof window, you can access two attic bedrooms, each equipped with cupboards and roof windows.
From the kitchen, a corridor leads to a laundry room, a separate toilet and the bathroom.
In the entrance, a staircase provides access to the third very bright duplex bedroom with a view over the rooftops of the city.
In the common areas of the building, very well maintained, you will have access to a bicycle storage room.
All the main rooms will be painted white for sale.
Contact me to find out more and come and discover this very quiet apartment in the heart of the city!
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
proximité proximité d'établissement scolaire : 30m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3
