appartement à la vente - 38950 SAINT MARTIN LE VINOUX

Descriptif du bien

A VENDRE à SAINT MARTIN LE VINOUX : Résidence LES COTTAGES - 12 rue Conrad Killian - Appartement T5 transformé en T4 de 75 m² au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur). L'appartement se compose d'un grand salon/séjour de 29m², d'une cuisine séparée de 7m², d'une loggia de 1m², d'une salle d'eau de 3m² et de 3 chambres de 9, 11 et 12 m². De nombreux placards ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé au pied du Tram E 'Hôtel de Ville' et proche de toutes les commodités. L'appartement est très bien ensoleillé et sa vue est dégagée, il saura vous charmer. Des travaux sur l'ensemble sont à prévoir. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 156 lots dont 60 appartements Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 932 € Travaux de ravalement : Votés et seront pris en charge par la propriétaire. De plus, une aide 'Ma Prime Rénov' Copro (ANAH) d'environ 20000€ sera reversée à la fin des travaux aux nouveaux propriétaires. Garage en sus possible. TF 2023 : 1366 € DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 1120 € et 1570 € annuels (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER EI au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 887 532 562. Ce que nous aimons : Appartement très lumineux. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC Meylan Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 857.62 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : 217 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah CHARRIER - 06 10 62 46 46 - l'agence@part - 27 Boulevard des Alpes - 38240 Meylan. Nos honoraires : https://www.agenceapart.com/metier/honoraires-agence

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1959

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 4