appartement à la vente - 38950 SAINT MARTIN LE VINOUX

Descriptif du bien

A VENDRE à SAINT MARTIN LE VINOUX : Résidence LES COTTAGES - 12 rue Conrad Killian - Appartement T5 transformé en T4 de 75 m² au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur). L'appartement se compose d'un grand salon/séjour de 29m², d'une cuisine séparée de 7m², d'une loggia de 1m², d'une salle d'eau de 3m² et de 3 chambres de 9, 11 et 12 m². De nombreux placards ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé au pied du Tram E 'Hôtel de Ville' et proche de toutes les commodités. L'appartement est très bien ensoleillé et sa vue est dégagée, il saura vous charmer. Les murs et les sols ont été refaits. Quelques travaux sont à prévoir. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 156 lots dont 60 appartements Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 932 € Travaux de ravalement : Votés et seront pris en charge par la propriétaire. De plus, une aide 'Ma Prime Rénov' Copro (ANAH) d'environ 20000€ sera reversée à la fin des travaux aux nouveaux propriétaires. TF 2023 : 1366 € DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 1120 € et 1570 € annuels (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER EI au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 887 532 562. Ce que nous aimons : Appartement très lumineux. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC Meylan Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 857.62 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : 217 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah CHARRIER - 06 10 62 46 46 - l'agence@part - 27 Boulevard des Alpes - 38240 Meylan. Nos honoraires : https://www.agenceapart.com/metier/honoraires-agence

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1959

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 4