appartement à la vente - 38650 GRESSE EN VERCORS

Descriptif du bien

Situé sur la station de Gresse en Vercors, à la résidence les Gentianes ** avec un espace Spa (sauna-hammam) et salle de jeux pour enfants. Proximité remontée mécanique et village. Découvrez cet appartement chalet de type 3 pièces + cuisine de 52 m² composé de 2 chambres dont une avec un balcon plein sud, une pièce de vie de 24 m², un toilette séparé de la salle de bain. L'appartement est sous bail commercial jusqu'au premier semestre 2028 avec Vacancéole. Vous disposerez gratuitement de 6 semaines chaque année dans la résidence avec votre logement ou dans 20 autres centres Vacencéole en France. Le gestionnaire vous garanti un loyer fixe et une part variable par an jusqu'à 3 000€ selon les années de location perçu. Derniers loyers perçus 2023 : 2 850€ TTC - 2022 : 2 230€ TTC - 2021 : 2 025€ TTC - 2020 : 2 000€ TTC). Faibles charges de copropriété 40€/mois. Visite en présentielle sur rendez-vous uniquement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

ENGLISH

Located in the Gresse en Vercors resort, at the Les Gentianes ** residence with a Spa area (sauna-hammam) and children's playroom. Close to ski lift and village. Discover this 3-room chalet apartment + kitchen of 52 m² composed of 2 bedrooms, one with a south-facing balcony, a living room of 24 m², a toilet separate from the bathroom. The apartment is under commercial lease until the first half of 2028 with Vacancéole. You will have 6 weeks free of charge in the residence with your accommodation or in 20 other Vacenceole centers in France. The manager guarantees you a fixed rent per year (latest rents collected 2023: €2,850 including tax - 2022: €2,230 including tax - 2021: €2,025 including tax - 2020: €2,000 including tax). Low co-ownership charges 40€/month. Face-to-face visit by appointment only. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 2007

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc