appartement à la vente - 38330 SAINT NAZAIRE LES EYMES

Descriptif du bien

A Saint-Nazaire-les-Eymes , Jean-Pierre DELESTRE vous propose ce très exclusif 5 pièces de 123.50 m² , traversant SUD EST, seul au 2° et dernier étage avec sa terrasse de 41.80 m² offrant une vue panoramique sur le massif de Belledonne et disposant d'une pièce de vie de 52 m², de 3 grandes chambres, dont 1 parentale, 1 salle de bains,1 salles d'eau, 1 buanderie, 2WC avec lave main et 1 cave annexe à l'étage, dans une petite résidence intimiste réservée à l'accession privée, copropriété de 29 lots principaux du 2 au 5 pièces. - A 20 min de Grenoble, cette nouvelle résidence s'inscrit dans une véritable carte postale avec un quotidien empreint d'énergie et de sérénité. - A 10 mn en vélo des grands pôles technologiques Crolles, Bernin Montbonnot, vivier d'emplois important, ce qui renforce encore l'attractivité de cette commune convoitée. - A 5 min à pied, le centre du village propose tous ses commodités, transport bus, pharmacie, boulangerie, école... propices à un quotidien serein. La résidence vous offre le meilleur du Grésivaudan. Une adresse privilégiée à deux pas des équipements, des vues imprenables sur les montagnes, un agréable jardin paysager, une architecture raffinée, répondant aux exigences environnementales. Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur les grands paysages. Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère. ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF Habitat réf. "T5 B204 - PK20 PKS4 PKS5 CE04 - 2°T25" PRIX : 680 000 euros avec 1 parking privé, 2 box au sous-sol et 1 cave INCLUS : ( prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349930 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 2367 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // 2 places de garage // 3 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2023

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 52 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz