appartement à la vente - 37300 JOUE LES TOURS

Descriptif du bien

IDEAL INVESTISSEURS !!! A la recherche d'un revenu locatif stable ? Cet appartement de type 3 idéalement situé est vendu avec une locataire sérieuse en place. Situé dans une résidence de 2005 à 2 pas de l'hypercentre et de toutes commodités, il dispose de tout le confort moderne (ascenseur, fibre, accès PMR, digicode) et ne nécessite aucun travaux. En plus d'une terrasse de 12 m² et d'un place de parking en sous-sol, ce bien vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle-de-bains et des WC séparés. Le loyer mensuel est de 650€ + 148€ de charges, la taxe foncière de 831€. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, EF/EC, interphone, ascenseur, parties communes) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865674)

ENGLISH

IDEAL FOR INVESTORS!!! Looking for a stable rental income? This ideally located 3-room apartment is sold with a serious tenant in place. Located in a 2005 residence just a stone's throw from the city center and all amenities, it has all the modern comforts (elevator, fiber, PMR access, digital code) and does not require any work. In addition to a 12 m² terrace and a parking space in the basement, this property offers you an entrance with cupboard, a fitted kitchen open to a bright living room, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The monthly rent is €650 + €148 charges, the property tax of €831. Don't miss this great opportunity. Contact me now for a visit! Number of lots in the co-ownership: 110, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (heating, EF/EC, intercom, elevator, common areas): €2,352 or €196 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 7.10% including tax of the price excluding fees. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2015 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5