appartement à la vente - 37100 TOURS

Descriptif du bien

À Vendre : Appartement T4 Lumineux de 77 m² dans une Résidence Verdoyante et Sécurisée Découvrez cet appartement de type 4 de 77 m², idéal pour une vie familiale paisible ou un investissement de qualité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, il allie confort, luminosité et praticité. Points forts de l’appartement : Espace optimisé : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon/salle à manger spacieux, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Lumière naturelle : Une disposition traversante qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Confort et sécurité : Résidence calme, familiale et sécurisée, avec espaces verts aménagés et un local à vélos à disposition. Localisation idéale : Quartier des Tourettes, prisé pour sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes. Stationnement facile à proximité immédiate, pour un quotidien sans stress. Cet appartement, entretenu avec soin, offre un cadre de vie agréable et serein. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2551€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876000)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz