appartement à la vente - 37000 TOURS

Descriptif du bien

Appartement HAUSSMANNIEN d'Exception à Tours QUARTIER CATHEDRALE Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cet appartement T4/5 situé au coeur de Tours. Construit en 1780, ce bien de 186 m² allie élégance et confort.Avec ses 6 pièces, dont une belle entrée, une pièce de vie et 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, il offre un cadre de vie idéal pour une famille.(Cheminées)L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, bénéficie d'un standing exceptionnel.La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les ouvertures en bois ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité à chaque pièce.L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, bénéficie d'un standing exceptionnel.La cave offre un espace supplémentaire pour stocker le vin.Deux places de stationnement intérieur vous assurent une tranquillité d'esprit.Un grand garage a l'intérieur de la résidence peut-être loué.(actuellement loué par les propriétaires)Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement est idéal pour une vie urbaine épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des parcs pour des moments de détente en famille. À 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux transports en commun, gare aux écoles et aux crèches.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Bélinda TAUPINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 342569035RCP 7953190/021924

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz

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