appartement à la vente - 37000 TOURS

Descriptif du bien

À vendre plein centre de Tours près des halles, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces orienté nord-est de 58 m². Il est composé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes. Peut être acheté pour être un local professionnel à un emplacement premium. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. (chaudière changée en 2024) Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Toutes les baies vitrées et fenêtres sont neuves et en double vitrage. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.Une cave est associée à cet appartement.La copropriété s'organise en 110 lots et implique 2 472 de charges annuelles pour ce lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 472 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Chantale GILBERTAgent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : 4608

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