247 520 € FAI
Annonce datée du
16/10/2024
Descriptif du bien
Exclusivité Optimhome : Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Acigné
Découvrez cet appartement de 4 pièces situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements, en plein cœur d'Acigné, commune recherchée de Rennes Métropole.
Points forts :
Appartement T4 lumineux et sans vis-à-vis au premier étage, offrant un agréable balcon.
Grand séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
Trois chambres confortables, salle de bains, WC séparés, et un placard intégré dans le couloir.
Garage sécurisé en sous-sol.
Emplacement idéal : À proximité immédiate des espaces verts, des bords de la Vilaine et de l’aire de jeux de Joval. À seulement 500 m de l'arrêt de bus 64 (liaison directe vers Via Silva et métro B), à 1 km du centre-bourg et à 2,5 km de la gare de Noyal-Acigné.
Bonus : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en C, ravalement récent, et garage.
Ne ratez pas cette opportunité dans un secteur prisé ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (menues réparations, électricité ) : 1154€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.touimi (réf. 566624 )
Prestations extérieures au bien
un garage // balcon // 1 garage // année de construction : 2001
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
