appartement à la vente - 35600 REDON

Descriptif du bien

Situé dans la charmante ville de Redon (35600), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Niché à proximité de divers commerces, restaurants et services, il offre un cadre de vie agréable pour ses résidents. Dotée d'une belle architecture et d'un riche patrimoine culturel, Redon séduit par ses espaces verts, ses bords de l'Oust, idéaux pour les promenades, et sa vie associative dynamique. Cet appartement de 47 m², situé au 3ème étage, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Sa surface habitable bien agencée et lumineuse ravira les amateurs de cocon urbain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son emplacement stratégique au cœur de Redon et son agencement pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

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Idéalement placé, en plein centre ville, venez découvrir cette appartement de 48 m2 habitables. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc Chauffage électrique Travaux votés en AG et à la charge du propriétaire actuel. Changement des ouvertures dans les parties communes Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1948

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc