appartement à la vente - 35400 SAINT MALO

Descriptif du bien

Saint Malo, Saint Servan, rue Ville Pépin :au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, appartement très lumineux T5 traversant de 119.83 m² vendu avec une cave Entrée , nombreux placards, double séjour lumineux et traversant de 42.60m² avec cheminée ouvert sur Balcon. Grande cuisine équipée séparée, 3 chambres spacieuses avec placards et balcons pour certaines : 19 m², 17.90 m², 11.50m²; Salle d'eau : douche .WC séparé. prêt à vivre, cet appartement saura vous séduire par ses balcons, sa luminosité et ses commerces à ses pieds. Balcons coté ville et coté cours au calme , double vitrage, chauffage individuel. petit collectif, faibles charges. Le plus: le tout à pied, les extérieurs, la cave . Aucuns travaux à prévoir.2 garages possibles en supplément. Idéal en principal comme en secondaire, vous profiterez des commerces, des écoles, des plages et des transports en commun. Dossier sur demande, visite possible à distance. Ne tardez pas. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1102€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://mc-hemery.optimhome.com (réf. 572147 )

ENGLISH

Saint Malo, Saint Servan, rue Ville Pépin: on the 2nd floor of a well-maintained building, very bright T5 crossing apartment of 119.83 m² sold with a cellar Entrance, numerous cupboards, bright and crossing double living room of 42.60m² with fireplace opening onto balcony. Large separate fitted kitchen, 3 spacious bedrooms with cupboards and balconies for some: 19 m², 17.90 m², 11.50m²; Shower room: shower. Separate WC. ready to live in, this apartment will seduce you with its balconies, its brightness and its shops at its feet. Balconies on the city side and on the quiet courtyard side, double glazing, individual heating. small collective, low charges. The plus: everything on foot, the exteriors, the cellar. No work to be planned. 2 garages possible at an additional cost. Ideal as a main or secondary home, you will benefit from shops, schools, beaches and public transport. File on request, remote visit possible. Don't delay. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1102€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie-Claude HEMERY, DINARD, Optimhome Associate Estate Agent at 06 99 04 98 87 – More information on https://mc-hemery.optimhome.com (ref 572147)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 2 places de garage // balcon // 2 garage

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz