appartement à la vente - 35400 SAINT MALO

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVTE Appartement en vente pour un investissement sur 5 ans avec décote du prix de vente. La propriétaire deviendrait alors locataire sur cette durée maximale de 5 ans. En arrivant sur intramuros laissez vous enivrer par les embruns de la cité Corsaire vous amenant sur les remparts puis vers le sillon face à la mer... A quelques pas, vous pourrez découvrir l'appartement de plus de 80 m2 avec vue sur mer situé à 10 minutes à pied d'intramuros et de toutes les commodités urbaines. Ce T3 composé de deux chambres, possède une pièce de vie de 30m2 avec ses nombreuses fenêtres lui apportant une belle luminosité. Un balcon-terrasse exposé sud permet de prolonger la cuisine et de pouvoir profiter de l'extérieur. Une cave, un ascenseur et surtout un parking souterrain viennent bonifier l'ensemble de ce bien situé dans un des quartiers les plus recherché sur Saint Malo. Une condition particulière de 5 ANS sera demandée aux futurs acquéreurs pour permettre à la charmante propriétaire de pouvoir conserver encore quelques temps la jouissance de ce bien... Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume.chaudet (réf. 553827 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // un garage // balcon // 1 couvert // année de construction : 1979

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4