appartement à la vente - 34300 LE CAP D AGDE

Descriptif du bien

Découvrez votre futur pied-à-terre au Cap d'Agde, dans le quartier prisé de La Roquille ! Ce T3 de 36m², situé dans une résidence en première ligne avec un accès direct à la plage, est un véritable havre de paix. La résidence est sécurisée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de la mer. Points forts de cet appartement : Situé au premier et dernier étage pour un calme absolu Pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et repas en extérieur Cuisine équipée, 2 chambres confortables, salle d’eau avec WC Parking dans la résidence Vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir sans attendre Cet appartement vous offre un cadre de vie parfait pour des vacances ou une résidence secondaire, avec un fort potentiel locatif. De plus, la climatisation peut facilement être installée, améliorant la performance énergétique de l'appartement (classe E après installation). Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bijou par vous-même. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 https://pascal-rapp.optimhome.com (réf. 568455 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 1 couvert

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité