appartement à la vente - 34300 LE CAP D AGDE

Descriptif du bien

Dans la très renommée station balnéaire du Cap d'Agde, venez découvrir ce charmant T2 traversant meublé, de plus de 30m², offrant 5 couchages, avec sa loggia et sa place de parking privative. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'un séjour lumineux avec son coin cuisine équipée et un lit 2 places escamotable, une chambre de plus de 7 m² accueillant 2 lits simples et une grande armoire, une salle d'eau et une loggia exposée au Sud sur laquelle vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le tout, dans un quartier calme de la station, proche de toutes les commodités (transports, médecins, commerces...), de la belle plage Richelieu, du célèbre parc Aqualand, de l'Ile des Loisirs et à 2 pas du magnifique Golf International du Cap d'Agde ! Un petit relooking fera de cet appartement une véritable pépite ! Idéal si vous cherchez un pied à terre à la plage ou si vous souhaitez faire un investissement locatif. Contactez-moi vite au 06 83 43 02 69 pour venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété: 461, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle BELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 157 602 Greffe de BEZIERS) 06 83 43 02 69 https://www.optimhome.com/conseillers/belin (réf. 568145 )

ENGLISH

In the very famous seaside resort of Cap d'Agde, come and discover this charming, furnished, crossing apartment of over 30 sqm, with its 5 beds, its loggia and a private parking space. Located on the 4th and top floor of a quiet and well-maintained residence (without elevator), it consists of a bright living room with its equipped kitchenette and a fold-away double bed, a bedroom of over 7 sqm with 2 single beds and a large wardrobe, a shower room and a south-facing not overlooked loggia where you can enjoy a clear view. All this, in a quiet area of the resort, close to all amenities (transport, doctors, shops, etc.), the beautiful Richelieu beach, the famous Aqualand park, the "Ile des Loisirs" and a stone's throw from the magnificent International Golf course of the Cap d'Agde! A little makeover will make this apartment a real gem! Ideal if you are looking for a pied-à-terre on the beach or if you want to make a rental investment. Contact me quickly on 06 83 43 02 69 to come and visit it. Nombre de lots de la copropriété: 461, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Gaelle BELIN, POMEROLS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 83 43 02 69 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/belin (ref 568145)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1981

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 13 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 4