appartement à la vente - 34300 LE CAP D AGDE

Descriptif du bien

Appartement de Type T2 Mezzanine + Cabine - Place de parking privatif - Cellier - secteur Île des pêcheurs au Cap d'Agde Surface Totale Utile de 44 m2. Découvrez ce charmant Appartement sur l'île des Pêcheurs. La mezzanine, spacieuse avec une hauteur sous plafond convenable (+ de 1.80m) et sa fenêtre, fait office de chambre parentale. Salle de bains avec WC séparé. Espace cabine avec fenêtre et vue sur les bateaux. Profitez d'une vue panoramique sur le canal depuis le balcon. Résidence calme et sécurisée. Cellier inclus pour stocker vos vélos ou accessoires de plage. Parking privatif. 3eme étage sans ascenseur Faible charges de copropriété Vendu meublé Rafraîchissement de l'espace cuisine à prévoir. La pause d'une climatisation est autorisée par la copropriété. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre paisible. Contactez-nous pour en savoir plus ! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes ) : 839€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849584)

ENGLISH

Apartment Type T2 Mezzanine + Cabin - Private parking space - Cellar - Île des pêcheurs area in Cap d'Agde Total usable surface area of 44 m2. Discover this charming Apartment on the Île des Pêcheurs. The mezzanine, spacious with a suitable ceiling height (+ 1.80m) and its window, serves as a master bedroom. Bathroom with separate toilet. Cabin area with window and view of the boats. Enjoy a panoramic view of the canal from the balcony. Quiet and secure residence. Cellar included to store your bikes or beach accessories. Private parking. 3rd floor without elevator Low condominium charges Sold furnished Refreshment of the kitchen area to be expected. The installation of air conditioning is authorized by the condominium. A unique opportunity to live in a peaceful setting. Contact us to find out more! Number of lots in the co-ownership: 126, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (water + maintenance of common areas): €839 or €69 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // une cave // 1 extérieur // année de construction : 1978

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3