appartement à la vente - 34280 LA GRANDE MOTTE

Descriptif du bien

La Grande-Motte, station balnéaire très prisée, proche de Montpellier, à 10mn de l'aéroport et de la gare TGV. Venez découvrir cet appartement de 47m2 environ, entièrement rénové, bénéficiant d'une vue mer latéral qui sera vous séduire. Situé au 2ème étage d'une résidence avec piscine, en centre ville avec tous les commerces à proximité et la plage en bas de l'immeuble. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, un coin nuit séparé avec dressing, une salle d'eau et WC. Une cave d'environ 10m2 vient agrémenter ce bien, idéal pour stocker ! L'appartement est climatisé, vendu meublé pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages, il ne vous reste plus qu'à poser les valises. Possibilité de louer un parking privé. Idéal pour une résidence secondaire ou principale, forte rentabilité en location. Nombre de lots de la copropriété: 213, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 550167 )

ENGLISH

La Grande-Motte, a popular seaside resort, close to Montpellier, 10 minutes from the airport and the TGV station. Come and discover this apartment of approximately 47m2, completely renovated, benefiting from a side sea view which will seduce you. Located on the 2nd floor of a residence with swimming pool, in the town center with all shops nearby and the beach at the bottom of the building. This apartment has an entrance hall with cupboard, a large bright living room with its fully equipped kitchen, a separate sleeping area with dressing room, a bathroom and WC. A cellar of approximately 10m2 completes this property, ideal for storage! The apartment is air-conditioned, sold furnished and can accommodate up to 6 beds, all you have to do is pack your bags. Possibility to rent private parking. Ideal for a secondary or primary residence, high rental profitability. Nombre de lots de la copropriété: 213, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Michael ANDRÉ, AIGUES MORTES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 62 81 77 75 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (ref 550167)

DEUTSCH

La Grande-Motte, ein beliebter Badeort in der Nähe von Montpellier, 10 Minuten vom Flughafen und dem TGV-Bahnhof entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie diese ca. 47 m² große Wohnung, die komplett renoviert wurde und über einen seitlichen Meerblick verfügt, der Sie verführen wird. Liegt im 2. Stock einer Residenz mit Swimmingpool, im Stadtzentrum mit allen Geschäften in der Nähe und dem Strand am Fuße des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit Schrank, ein großes helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, einen separaten Schlafbereich mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und WC. Ein Keller von ca. 10 m² vervollständigt diese Immobilie, ideal für die Lagerung! Die Wohnung ist klimatisiert, wird möbliert verkauft und bietet Platz für bis zu 6 Betten, Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen. Möglichkeit, einen privaten Parkplatz zu mieten. Ideal für einen Zweit- oder Hauptwohnsitz, hohe Mietrentabilität. Nombre de lots de la copropriété: 213, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 62 81 77 75 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (Ref. 550167)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // une cave // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 30 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible