appartement à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Découvrez ce somptueux appartement de 131,50 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et familiale, offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis. Cet espace de vie rare et élégant a été entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme, garantissant un confort de vie unique et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un double séjour de 37 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, offrant un cadre de vie spacieux. L'appartement dispose de trois grandes chambres, chacune offrant espace et confort, ainsi que de deux salles d'eau modernes. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Pour profiter de l'extérieur, vous trouverez une terrasse, idéale pour des moments de tranquillité en plein air, ainsi q'un séchoir attenant à la cuisine. Un cellier complète cet espace, ainsi qu'un garage de 48 m², offrant un grand espace de rangement et pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cet appartement, à la fois prestigieux et chaleureux, n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer. Il allie parfaitement tranquillité, confort et sécurité, le tout dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF et entretiens) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872552)

ENGLISH

Discover this sumptuous 131.50 m² apartment, ideally located on the first floor of a quiet and family residence, offering a breathtaking view of a magnificent garden without any vis-à-vis. This rare and elegant living space has been completely renovated with high-end materials and services, guaranteeing unique living comfort and a warm atmosphere. As soon as you enter, let yourself be seduced by a double living room of 37 m², bright thanks to its large openings, offering a spacious living environment. The apartment has three large bedrooms, each offering space and comfort, as well as two modern bathrooms. The separate, fully equipped kitchen will allow you to prepare your meals in a functional setting. To enjoy the outdoors, you will find a terrace, ideal for moments of tranquility in the open air, as well as a drying room adjoining the kitchen. A storeroom completes this space, as well as a 48 m² garage, offering a large storage space and able to accommodate several vehicles. This prestigious and warm apartment is waiting for you to become your new home. It perfectly combines tranquility, comfort and security, all in a green setting. Don't miss this exceptional opportunity! Number of lots in the co-ownership: 24, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (EF and maintenance): €2,760 or €230 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 extérieur // année de construction : 1969

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible