Appartement 63 m² résidence des Tourelles Mérignac

appartement à la vente -   33700  MERIGNAC, surface 68 m2 vente appartement - UBI426418693
225 000 € FAI
Surface
68 m²
Pièces
3
Cuisine
équipée
Stationnement
1 couvert
DPE : C
142
Réf. annonce
830035016666
Annonce datée du
07/10/2024

Descriptif du bien

OYEZ, OYEZ !! LA VISITE VIRTUELLE EST A VOIR !!! Je vous présente à la vente ce grand appartement situé Résidence des Tourelles de Charlin à Mérignac, au calme, entouré de verdure, avec cave, garage, local vélo, place de parking et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 entrée, - 1 cellier, - 1 salle d'eau, - 1 cuisine, - 1 chambre, - 1 salon de 30 m² REZ DE JARDIN : - 1 garage individuel, - 1 parking, - 1 cave. Lorsque je suis arrivé pour la première dans cette résidence, j'ai été très agréablement surpris du calme qui y régnait. Le parc est toujours entretenu, le hall d'entrée de l’immeuble est très propre Autour, vous trouverez de grands parcs de promenade, ainsi que le métro ligne A et les Bus 20, 35, 601,74, 78, à 200 mètres de l'appartement.Le centre ville de Bordeaux est 5 km par route. Concernant l'appartement en lui même, situé au 3éme étage avec 2 ascenseurs, un rafraichissement peinture, cuisine et salle d'eau est peut-être à faire. Le ravalement de façade a été fait en 2023. A noter que celui-ci comportait 2 chambres auparavant, mais qu'une des deux chambre a été sacrifiée pour avoir un plus grand séjour. Les diagnostics sont en C142 et C29 !!! La cuisine, la chambre et le séjour possèdent chacun un balcon. Je vous invite à venir le visiter dés que possible !! Nombre de lots de la copropriété: 413, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, ordure, entretien) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 https://www.optimhome.com/conseillers/harle (réf. 563916 )
Prestations extérieures au bien

exposition : nord // une cave // un garage // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 1968
Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 10 // chauffage : gaz
Photo numero 42592215 du bien UBI426418693 Photo numero 42592216 du bien UBI426418693 Photo numero 42592217 du bien UBI426418693 Photo numero 42592218 du bien UBI426418693 Photo numero 42592219 du bien UBI426418693 Photo numero 42592220 du bien UBI426418693 Photo numero 42592221 du bien UBI426418693 Photo numero 42592222 du bien UBI426418693 Photo numero 42592223 du bien UBI426418693 Photo numero 42592224 du bien UBI426418693
 
 
 
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