Appartement de 3 chambres 81m2 avec terrasse privée

appartement à la vente -   33300  BORDEAUX, surface 81 m2 vente appartement - UBI437318051
230 000 € FAI
Surface
81 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 couvert
DPE : C
134
Réf. annonce
830032321192
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOME Bel appartement à vendre dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. 81m2, avec 3 chambres, un séjour et cuisine séparée, ces pièces donnent chacune sur un balcon et une belle terrasse sans vis à vis. Un couloir menant au coin nuit propose les wc (aux normes PMR), et la salle de bain. Au pied du tram C, vous serez en 15 min aux Quinconces, ou en 30 min à la Gare St Jean. Proche des commodités ; commerces de quartier, centre commercial le Lac, centre de formation, écoles....vous êtes au cœur d'un quartier dynamique. L'appartement est vendu avec une place de parking sous terrain, et son accès personnel par badge. Les parties communes sont en bon état, un concierge y veille. Vous apprécierez le local vélo, et les différents accès à la résidence qui se composent de 3 bâtiments répartis dans un jardin arboré et fleuri. En terme de travaux, vous pourrez équiper la cuisine à votre goût, et .... c'est tout ! Je vous laisserai profiter de la vue dégagée depuis la terrasse semi couverte de 20m2, en effet "roof top" puisqu'on est au 7ème et dernier étage de l'immeuble. Intrigués ? Intéressés ? Je suis à votre disposition, à très vite. Nombre de lots de la copropriété: 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2296€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 https://www.optimhome.com/conseillers/ordureau (réf. 569188 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 1 couvert // année de construction : 2013
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz
Photo numero 43921068 du bien UBI437318051 Photo numero 43921069 du bien UBI437318051 Photo numero 43921070 du bien UBI437318051 Photo numero 43921071 du bien UBI437318051 Photo numero 43921072 du bien UBI437318051 Photo numero 43921073 du bien UBI437318051 Photo numero 43921074 du bien UBI437318051 Photo numero 43921075 du bien UBI437318051 Photo numero 43921076 du bien UBI437318051 Photo numero 43921077 du bien UBI437318051
 
 
 
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