appartement à la vente - 33200 BORDEAUX

Descriptif du bien

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence prisée, parfaitement entretenue et dont le ravalement a été fait récemment, cet appartement de 93 m² est un véritable havre de confort, idéalement situé à Bordeaux Caudéran. Agencement optimal et prestations soignées : • Une entrée accueillante • Une cuisine équipée ouvrant sur un balcon • Un grand séjour salon lumineux de 31 m², prolongé par un balcon de 8 m², offrant une belle exposition • Trois chambres confortables • Une salle de bain avec baignoire à bulles • Un WC séparé et un cellier complètent cet agencement Résidence Marly 1 : • Résidence de 1970, appréciée pour son calme et son emplacement privilégié • À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports En bonus, un garage box fermé est inclus, apportant une vraie valeur ajoutée à ce bien. Vous cherchez un appartement rénové, spacieux, et idéalement situé à Bordeaux ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 418, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883094)

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz