BORDEAUX CAUDERAN - Appartement 4 pièces 83 m² avec balcon et cave

appartement à la vente -   33200  BORDEAUX, surface 85 m2 vente appartement - UBI437740235
245 000 € FAI
Surface
85 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
184
Réf. annonce
340930542880
Annonce datée du
18/11/2024

Descriptif du bien

À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied du bus (ligne 12), venez découvrir ce vaste 4 pièces, au premier étage sans ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre gauche, au lumineux séjour salon donnant sur un balcon exposé Sud Est, et sur votre droite à une cuisine aménagée de plus de 6 m². Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle d'eau avec loggia, au toilette indépendant, ainsi qu'aux 3 chambres, dont 2 avec placards. Une place de parking libre et une cave de 8.25 m² complètent le tout. Aucuns travaux à prévoir sur la résidence mais peinture à envisager dans l'appartement. Vous apprécierez la disposition de cet appartement et son potentiel, ainsi que l'environnement de la résidence et son parc boisé. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires. . Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau, concierge, entretien espaces verts et ménage) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872309)
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1964 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
Photo numero 44045103 du bien UBI437740235 Photo numero 44045104 du bien UBI437740235 Photo numero 44045105 du bien UBI437740235 Photo numero 44045106 du bien UBI437740235 Photo numero 44045107 du bien UBI437740235 Photo numero 44045108 du bien UBI437740235 Photo numero 44045109 du bien UBI437740235 Photo numero 44045110 du bien UBI437740235 Photo numero 44045111 du bien UBI437740235 Photo numero 44045112 du bien UBI437740235
 
 
 
 
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