364 000 € FAI
Annonce datée du
19/08/2024
Descriptif du bien
BORDEAUX Ornano, appartement T4 de 89,64 m² habitables sis au 1er étage (sur 4) et comprenant : une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un balcon de 8 m². L'appartement dispose d'un garage (1 véhicule) et d'une cave privative. Il est calme.L'appartement étant récent, il est en bon état général : électricité récente, fenêtres alu double vitrage, chauffage et eau chaude électriques (radiateur électrique à accumulation et cumulus). Avec une double exposition sud et nord, la luminosité est bonne.Le secteur géographique est très bon, à proximité d'une ligne de tramway (ligne A arrêt Gaviniès à 5 minutes) et du centre-ville de BORDEAUX (10 minutes à pieds).La résidence, avec ascenseur, est équipée d'un Interphone et d'un local vélo. Elle a été bâtie dans les années 1990 et comporte 18 logements. Le ravalement est récent.Les dernières charges de copropriété sont de 2.000 euros incluant l'eau froide. La dernière taxe foncière est de 1.842 euros.Le logement est vendu libre et nous le commercialisons en exclusivité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // chauffage : électrique radiateur
Pas de photos
