appartement à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

Charmante parenthèse au coeur des ChartronsDécouvrez ce ravissant T2 de 38 m², niché au troisième étage d'une bâtisse de 1900. Lumineux, il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le tramway, les commerces, restaurants et écoles à seulement cinq minutes à pied. Pour les moments de détente, le Jardin Public vous attend à 300m.Contactez nous sans tarder pour organiser une visiteHonoraires inclus de5.56%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAUAgent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : électrique

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