appartement à la vente - 31200 TOULOUSE

Descriptif du bien

En exclusivité, Je vous invite à visiter ce bel appartement T2 au RDC, avec terrasse et jardinet, occupé par une locataire. IDEAL POUR FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Situé à TOULOUSE LALANDE, dans une résidence Seniors sécurisée avec régisseur présent sur le site. La cuisine est équipée avec plaques vitrocéramiques et hotte, salle de bain ergonomique et aménagée avec sèche serviette, douche extraplate et sanitaire surélevé. Placards aménagés. Construit en 2014, cette résidence est certifiée BBC. Elle bénéficie de solutions techniques économiques comme l’eau chaude solaire collective qui permet de faire de belles économies sur les consommations ou encore un chauffage électrique individuel performant. Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite, ascenseur. La résidence est située proche du centre-ville, de toutes les commodités (commerces, presse, boulangerie, cabinet médical et paramédical) et des transports (Parking extérieur, périphérique sortie les Izards, Métro ligne B, bus 60-69, train à 5 km et aéroport à 10 km) Côté activité, la résidence met à disposition une salle multimédia, un salon bibliothèque, un salon TV, un salon d’activités. Le club-house s'ouvre sur un vaste jardin commun agrémenté d'essences variées apportant un cadre calme et relaxant. Elle propose également différentes animations et sorties. A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 https://www.optimhome.com/conseillers/danjou (réf. 567373 )

Prestations du bien

2 pièces