appartement à la vente - 30900 NIMES

Descriptif du bien

NIMES OUEST, C’est sur les hauteurs de Nîmes, niché dans le quartier verdoyant de l’Alouette, à 15 mn à pied des jardins de la Fontaine, que j’ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement. Vous vivez en avant dernier étage dans une copropriété calme et entretenue de 1982 avec parc. Vous disposez d’un 4 pièces, d’une superficie de plus de 88m², avec séjour de 28m², cuisine de 10m² ainsi que 3 chambres entre 10,45 m² et 15.16 m². 3 de ces pièces ont un accès à au balcon/terrasse de 22m²... une aubaine! De la lumière, de la vue, le tout sans vis-à-vis, vous avez tout pour être bien! Vous aimerez lui apporter un rafraichissement et des mises à jour afin de le moderniser et de l'adapter du mieux possible à vos souhaits. Cet appartement est proposé avec une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave. En option en sus : Grand garage pour garer une voiture ainsi que pour remiser, stationner de motos etc… Vous avez des questions ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic pro, ascenceur, entretien parties communes + parc + portail...) : 2150€ soit 179€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878897)

ENGLISH

NIMES WEST, It is on the heights of Nîmes, nestled in the green district of Alouette, 15 minutes walk from the Fontaine gardens, that I have the pleasure of offering you this beautiful apartment. You live on the penultimate floor in a quiet and maintained condominium from 1982 with park. You have a 4-room apartment, with a surface area of more than 88m², with a living room of 28m², kitchen of 10m² as well as 3 bedrooms between 10.45 m² and 15.16 m². 3 of these rooms have access to the balcony / terrace of 22m² ... a godsend! Light, view, all without vis-à-vis, you have everything to be well! You will like to bring it a refresh and updates in order to modernize it and adapt it as best as possible to your wishes. This apartment is offered with an outdoor parking space and a cellar. Optional extra: Large garage to park a car as well as to store, park motorcycles etc. Do you have any questions? Do not hesitate to contact me, I will be happy to provide you with information! Service +: Complete file available on request. It includes access to the HD virtual tour, additional photos, plans and diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic pro, ascenceur, entretien parties communes + parc + portail...) : 2150€ soit 179€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1982

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité