appartement à la vente - 29730 GUILVINEC

Descriptif du bien

GUILVINEC 29730 - APPARTEMENT T3 A VENDRE - 2 CHAMBRES - PROCHE DE L'OCÉAN - 204 000 euros Situé à 30 min de Quimper, dans un quartier résidentiel en devenir, au coeur de la ville, vous offrant un accès aux plages et au centre commerçant à seulement 350 m, je vous propose cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 65,11m2 au rez-de-chaussée avec terrasse de 6m2, orienté Sud/Est. Comprenant : Entrée de 5,59m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 26,32m2, Cellier de 3,24m2, 2 Chambres (dont 1 avec placard) de 12,86m2 et 10,19m2, Salle d'eau de 5,02m2, et WC 1,88m2. Pour compléter ce bien, une place de parking en extérieur, local à vélos avec accès par porte métallique et accès à l'immeuble par Vigik. Au coeur du magnifique pays Bigouden, laissez-vous séduire, par cette commune accueillante au patrimoine préservée. Riche de pointes rocheuses, du GR34, chemin des douaniers très fréquenté et de ses belles plages de sable fin. Prix : 204 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur, soit sans frais pour l'acquéreur) CLASSE ENERGIE = A (indice 50) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2) Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 1er octobre 2026 Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz