appartement à la vente - 27000 EVREUX

Descriptif du bien

Vous recherchez un appartement clé en main, moderne et idéalement situé ? Ce T3 de 60 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme construite en 2014, est fait pour vous ! Points forts de l'appartement: -Emplacement privilégié A seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profitez de tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate, tout en étant dans un quartier paisible. -Confort moderne Aucun travaux à prévoir! Cet appartement vous offre une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, qui s'étend sur un balcon exposé plein sud. -Espaces optimisés Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour un maximum de rangement. Une salle de douche contemporaine complète ce bien. -Equipements Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, garantissant isolation thermique et phonique. Le chauffage individuel au gaz assure une consommation d'énergie maîtrisée et un confort optimal toute l'année. -Parking sécurisé Place de parking en sous-sol et accès à un local vélo, vous garantissant sérénité et praticité au quotidien. -Accès facile Transport en commun, des axes routiers principaux, gare, et à quelques pas de tous les services (commerces, restaurants, parcs) Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort, modernité et tranquillité, sans compromis sur la proximité avec le centre ville d'Evreux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 https://www.optimhome.com/conseillers/courtel (réf. 563112 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz