appartement à la vente - 25350 MANDEURE

Descriptif du bien

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cet agréable et spacieux appartement en Duplex ! Disposant de 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un garage et un espace terrasse, cet appartement a tout pour plaire : 1er étage : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle à manger - Salon - Chambre de 14 m² avec dressing - Salle d'eau et wc 2ème et dernier étage de la copropriété : - Mezzanine - 2 Chambres - Bureau/chambre d'amis Annexes : - Garage - Cave - Grenier - Terrasse Ce logement ayant fait l'objet d'une rénovation importante en 2015 ne manque pas d'atouts : luminosité, rangements, rue calme proche de la forêt, etc... ne ratez pas cette opportunité ! Consommation énergétique : E (309 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : E (66 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1950 euros et 2 700 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 89 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : gaz